Adatok betöltése...

2012. február 06., hétfő - Dorottya, Dóra

THM, EBKM

Szerző: dr. Joó Imre

THM:

A THM egy évre vetítve határozza meg a hitel teljes díját, azaz a kamaton túlmenő egyéb költségeket is. Fontos ugyanakkor szem előtt tartani azt, hogy a THM sem tartalmaz minden költséget.
A THM számításánál ugyanis nem vehető figyelembe:

  • az ún. prolongálási költség (hitel futamideje átütemezésének költségei)
  • a késedelmi kamat
  • az egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a szerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik
  • a biztosítási és garanciadíjak
  • az átutalási díjak.

A THM egyébként egyfajta belső kamatláb, amely mellett az ügyfél által visszafizetendő tőke és hiteldíj egyenlő az ügyfél által a hitel folyósításáig bezárólag a kölcsönnel kapcsolatban fizetett összes költséggel (kivéve az előzőekben megjelölt költségek) csökkentett hitelösszeggel.

EBKM:

A hitelintézetnek üzletszabályzatában az egyes általa kínált betéti szerződések esetében rögzített kamatszámítási módszeren kívül az egységesített betéti kamatláb mutatót (a továbbiakban: EBKM) is ki kell számítania. Az EBKM számítása minden banknál egységes módon történik. Az EBKM a kamat mellett azért fontos információ, mert azokat a költségeket és jutalékokat is figyelembe veszi, amelyek egyébként a kamattól várt hasznunkat csökkentik. Tulajdonképpen azt is mondhatjuk, hogy megmutatja a betét nettó várható hozamát.

 

Előfordulhat, hogy a hitelintézet által megjelölt EBKM magasabb, mint a hitelintézet által meghirdetett éves betéti kamatláb, mert míg a kamatlábakat általában 360 napra vetítve állapítják meg, addig az EBKM 365 napra vonatkoztatva mutatja a várható kamatokat.