A kötelező kéményseprő-ipari közszolgáltatásról
Bár a kéményseprés nem kifejezetten közüzemi szerződés keretében történik, de kapcsolódik egy igen jelentős közüzemhez: a földgázellátáshoz (illetve minden olyan fűtési módozathoz, mely nem nélkülözheti a kéményt).
A legtöbb panasz ezekkel kapcsolatban az, hogy a fogyasztók nem érzik arányosnak a szolgáltatást az ellenszolgáltatással. Sajnos azonban ezt a szolgáltatást kötelesek vagyunk igénybe venni, éppen ezért nem árt tisztában lenni jogszabályi hátterével, és esetleges elmulasztása esetén a várható következményekkel.
Mit is takar a kéményseprő-ipari közszolgáltatás?
A lakásban, helyiségben a tüzelőberendezés égéstermékének elvégzésére szolgáló kémény járatának és tartozékainak időszakos ellenőrzése, tisztítása, műszaki felülvizsgálata, a használat és a műszaki megoldás megfelelőségének vizsgálata. Ezt az egyes helyi közszolgáltatások kötelező igénybevételéről szóló 1995. évi XLII. törvény határozza meg.
Ki szabja meg a feltételeit?
A szolgáltatás biztosítása a megyei, megyei jogú városi és fővárosi önkormányzat kötelező feladata. E feladat átvállalható a községi, városi önkormányzat által (a megyei önkormányzatoktól). E kötelező jellegből adódik, hogy a szolgáltatás részletes feltételeit önkormányzati rendelet állapítja meg, így a díját, a megfizetés rendjét, a kedvezményezettek körét.
A szolgáltatás igénybevétele kötelező, így az ingatlan használói (tulajdonos, bérlő) kötelesek segítséget nyújtani az elvégzéshez, pontosabban nem akadályozhatják annak elvégzését.
Milyen kötelezettségeim vannak ingatlantulajdonosként?
Természetesen az ingatlantulajdonos kötelezettsége nem merül ki annyiban, hogy kötelesek vagyunk lehetővé tenni a vizsgálatot. Részletszabályokat a 27/1996. (X.30.) BM rendelet tartalmaz. Nézzük eszerint mit is kell tennünk:
- A kémény adottságaitól függően meghatározott időközönként (de túlnyomóan évente) elvégeztetni a vizsgálatot, szükség esetén a tisztítást.
- Évente kötelező a vizsgálat gázkazánok égéstermékeinek elvezetésére szolgáló kémények esetén, mely kiterjed az átjárhatóságra és az égéstermékek maradéktalan eltávozására. (Magyarországon a háztartások túlnyomó többségében gázzal fűtenek, tehát ez a rendelkezés szinte minden háztartást érint).
- Beengedni az érintett helyiségekbe a kéményseprőt (amennyiben ezt elmulasztjuk, megtagadjuk, a szolgáltató köteles jelenteni ezt az elsőfokú tűzvédelmi hatóságnak)
- Kéménykiégetés alkalmával 10 liter vízről gondoskodni
- A koromzsák tisztításakor megfelelő gyűjtőedényről
- Kémény felújítását, használaton kívülivé helyezését jelezni a szolgáltatónak írásban bejelenteni a munka megkezdését megelőzően 15 nappal
Mit kapok a szolgáltatás keretében?
Évente ellenőrzést, szükség esetén tisztítást. Ez persze nem véletlenszerű időpontban történik, a szolgáltató köteles minket értesíteni 8 nappal korábban a pontos idejéről. Az értesítés nem minden esetben személyre szóló, ezért érdemes figyelnünk a helyi újságokat, hirdetményeket, a társasházi hirdetőt.
A munkát bejegyzett cég vagy vállalkozói igazolvánnyal rendelkező személy végezheti, aki köteles kéményseprő formaruhát viselni.
A szolgáltató a területén lévő és vizsgált kéményekről nyilvántartást vezet, melyben rögzítik az elvégzett munkát, és az esetleges szabálytalanságokat is. Éppen ezért az éves vizsgálat során feltárt hiányosságokat érdemes időben (a következő vizsgálatig) megszüntetni, hisz mulasztásunkat (azaz a kémény veszélyességét, alkalmatlanságát szintén köteles jelezni az elsőfokú tűzvédelmi hatóságnak.